?

裝修預算9大陷阱

發布時間:2019-07-03

裝修公司常用的預算陷阱一:化整為零

工程預算的最大陷阱的就是把本來應該作為一個個體的報價項目分為多個單項來報價,以致看上去單價是很便宜的。例如:墻漆工程,把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎,這樣每一項報價看上去就便宜多了,因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,而且多數都會認為更'實惠'

裝修公司常用的預算陷阱二:大數小報

工程預算中另一個最大的陷阱是把本來數量很大的項目故意報少數量,這樣就會馬上把報價總價壓下去,使預算表看上去十分具有競爭力。當然,對于預算而言是沒法保證完全沒有誤差的,但誤差會是一個相對接近的數字。但人為地報少數量,則可以報減很多。一般這種做法還會結合其他的作弊手法一起使用。曾經小編去做市場調查的時候,就發現一家公司的預算表,把數量足足報少一半的,這樣5萬元的預算在實際結算時就會跑到10萬去了。

 

裝修公司常用的預算陷阱三:該報不報

不管是什么工程,都會有一些固定的項目必須做的。但一些人做預算時就會故意地不把這些項目寫進工程預算中去,而在施工過程中,這些項目就成了必須增加項目。由于這些項目往往是比較瑣碎的,進場后不找他們做,別的裝修公司也不愿意為了那丁點事摻和進去,這樣就可以很方便地坐地起價了。

裝修公司常用的預算陷阱四:故意亂報

在做預算時,故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去,特別是那些沒有經過設計的工程項目更是極為容易操作。在施工過程中,業主就會發現效果很難看,難看當然得修改,一修改就可以坐地收錢了。例如:把門套線什么的,做成120mm甚至更大的,做出來當然很''了,改回50mm的吧,加錢!

裝修公司常用的預算陷阱五:掩人耳目

聽多了家裝公司的貓膩,業主都會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。

例如,一份某裝修公司提供給業主的報價單上寫著關于過道背景的說明:過道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數量:1.5平方米,單價:220……”業內人士認為,這一項從價格、品質看起來說得很清楚了,業主從市場上了解的大體價格或許也差不多,但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質,價格就相差很多,裝修工人隨便偷梁換柱一下,業主的利益就會受損害,而規范的做法應該是在后面備注玻璃的厚度以及品牌、出處。

應對之道:看家裝預算單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。要把單價和產品的規格配套起來看費用,要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

 

裝修公司常用的預算陷阱六:混亂算法

這一招對于非專業的家裝業主來說是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理的樣子,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。

應對之道:國外的裝修預算一般都是按照實際面積來算的,事先說明所有裝修材料,然后根據每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價。國內的室內裝修雖然還沒有發展到這一步,但在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以為單位,免得在裝修過程中出現誤差。

裝修公司常用的預算陷阱七:不標明細

一些在網上'進修'過的業主都會要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很復雜的,工藝的做法有時候跟主材有很大的關系,只要主材標明了,一般做法上是很難修改的,但是如果工藝做法上寫足,就是把主材模糊化,則在施工過程中就有很大的操作空間。一般業主也不明就里,看到做法寫了,就以為沒問題了。

 

裝修公司常用的預算陷阱八:事后孔明

簽好約,進場施工后再做諸葛亮,業主一直以為沒有問題的事情,施工方就會找各種各樣的合理或不合理借口說明這個做法的不妥,反正目的就是要讓你修改,你要修改就得加錢。這種第四招有點類似,但不完全一樣。第四招是做法是本來就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目前都是為了加錢。

裝修公司常用的預算陷阱九:籠統報價

這種情況在正規交易中很少發生,但極為容易發生在業主和施工方存在特別的關系時,例如親戚。也可能是發生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報得相當地粗糙,在施工過程中,就會出現這個沒報,那個沒報的情況。

 

? 山东麻将258将胡法
全天老北京pk赛车计划 极速时时开奖历 重庆老是彩开奖号码 双方达成协议书范本 北京pk赛车官网计划 十一选五九码复式 新彩虹计划 pk10滚雪球全天计划 时时彩怎么压容易赢 发发棋牌 富民3肖6码默认论坛 重庆时时全天在线计划 云南时时开奖结果查询 时时彩哪个软件好用啊 欢乐麻将 德胜娱乐三分彩